Combien coûte la construction d'une maison au Bénin en 2026 ?
Fourchettes de prix par m² à Cotonou, Porto-Novo, Parakou et Abomey-Calavi. Le guide chiffré que tout futur propriétaire devrait lire avant de lancer son chantier.
Construire au Bénin coûte en moyenne entre 180 000 et 320 000 FCFA par m² habitable selon la ville, la finition et la nature du sol. À Cotonou, une maison standard de 120 m² se situe entre 21 et 30 millions FCFA. Les trois postes qui pèsent le plus dans le budget sont le gros œuvre (environ 35%), les fondations selon la nature du sol (10 à 18%) et la finition (25%). Un terrain marécageux peut ajouter jusqu'à 35% sur les seules fondations : pensez-y avant d'acheter. Notre moteur de calcul croise ces ratios avec les prix réels des matériaux dans votre ville pour vous donner une fourchette fiable.
Pour aller plus loin, nous vous recommandons d'utiliser l'outil ESTIX qui calcule automatiquement ces ratios en tenant compte de votre ville, votre finition et la nature de votre sol. C'est gratuit, et vous pouvez générer un devis certifié à tout moment.
Ce qu'il faut retenir
- Cotonou — facteur clé à ne pas négliger dans votre chiffrage.
- Prix au m² — facteur clé à ne pas négliger dans votre chiffrage.
- Budget — facteur clé à ne pas négliger dans votre chiffrage.
- Maison — facteur clé à ne pas négliger dans votre chiffrage.
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